在設定了房產的價值之外，為了便于計算，分析師還假定打算解決住房題目的該人士手上有20.4萬元現金，而且每個月可以自由支配3606元的閑錢。假如直接向開發商買房的話，購房者需首付18萬元，并辦理商業性貸款42萬，分15年還清。依據現有的利率7.38%并優惠15%計算，房貸的現實利率為6.273%，每月月供為3606元，15年利息總額為22.9萬元。加上買入時付出的2%契稅和2%的物業維修基金（以多層住宅為例），稅費共要付出2.4萬。

　　將上述費用合計起來，買這套房子的成本包括現金20.4萬（含首付18萬、稅費2.4萬），每月投入3606元，15年后便是64.9萬（相稱于貸款42萬、利息22.9萬）。換言之，15年后，購房者花了85.3萬元擁有了一套住宅。

　　假如用同樣的資金來租統一套房產的話，為便于計算，將租房人手上的20.4萬元用作儲蓄，并將每月3606元閑錢拆開，假設月租金為1706元，剩下的1900元仍然用作儲蓄。其中，20.4萬元用于15次1年期的定期存款，按復利算，新存款利率為3.33%，15年的利潤為12.9萬元。此外，每月1900元仍按銀行存款，按單利計算，取平均的利率3.33%，15年下來，現實上存款利息約為8.5萬元。

　　歸結起來，租房者花費的總資金仍為85.3萬元不變，現實付出為每月房租1706元，15年后總額為30.7萬元，而增長的利潤為12.9萬加8.5萬等于21.4萬。換言之，租房者在15年后的資產為85.3萬-30.7萬+21.4萬=76萬。